Квартира
Общая площадь — 45.5 м²
Кухня — 6.7 м²
Дом
Адрес — Багратиона ул, 11Б, Центральный район, Омск
Этаж — 4 / 5
Материал — панель
Продаю двухкомнатную квартиру в доме № 11Б по улице Багратиона.
О квартире:
- перестилали весь пол (к родному деревянному полу, уложенному по ж/б перекрытиям, притянули листы ОСП, закрыли её подложкой и застелили ламинатом);
- сделали звукоизоляцию единственной стены, через которую было слышно соседей;
- в 2022 году был ремонт подъезда;
- в кухне и санузле - кафель;
- шкаф-купе с зеркальными дверями во всю ширину спальни (на фотографии видно. Розы на дверях);
- широкий проём в зал - квартира не кажется бункером;
- на всех окнах рулонные шторы;
- балкон застеклён пластиковыми окнами;
- в 2022 году заменены трубы, установлены алюминиевые радиаторы отопления;
- в спальне заменена электропроводка;
- в 2022 году поклеены качественные обои;
- входную дверь делали на заказ;
- квартира очень тёплая;
- двор тихий;
- оставляем прихожую, шкаф-купе и кухонный гарнитур со встроенной вытяжкой.
Инфраструктура максимально развита:
- дом расположен на второй линии, дороги в квартире почти не слышно;
- в 100 метрах от дома - Амурский рынок, в 150 м - остановка трамвая «ул. Багратиона»;
- остановка общественного транспорта "Амурский рынок" - в минуте ходьбы;
- вокруг огромное количество торговых точек - от киосков до Амурского рынка, с огромным ассортиментом продовольственных и непродовольственных товаров;
- в шаговой доступности:
1) детские сады № 266 (прямо за домом), № 270, 282, 313, центр развития ребенка - детский сад № 150; общеобразовательные школы № 16 (со спортивным клубом карате «Лидер»), № 14 с углубленным изучением отдельных предметов, № 15 (в ней же расположены спортивный клуб и Федерация тхэквондо МФТ Омской области), лицей № 29 (в лицее – клуб робототехники и программирования Роботикс), частный детский сад "Дракоша"; частная школа "Созвездие";
2) библиотека имени Белинского, 2 корпуса;
3) детская городская больница № 4; городская клиническая больница № 11;
4) детская художественная школа № 5; детская школа искусств № 7;
5) детский развивающий центр "Грамотейка"; центр развития ребенка "Лицей для малышей"; школа пр
