Квартира
Общая площадь — 94.2 м²
Кухня — 24.2 м²
Дом
Адрес — Братская ул, 19/2, Октябрьский район, Омск
Этаж — 5 / 6
Материал — кирпич
Компания недвижимости РиэлтКонсалт предлагает к продаже 4к квартиру в респектабельном доме недалеко от центра Омска.
Комфортная планировка подразумевает разделение квартиры на приватную и гостевую зоны. По одну сторону расположены три изолированные спальни, одна с застекленной лоджией. По другую - кухня-гостиная. Два санузла, один из них гостевой. Большая входная группа. Тамбур на две квартиры.
В квартире выполнен хороший ремонт - по всей квартире уложен износостойкий ламинат, множество точек освещения, санузлы облицованы кафелем и оснащены качественной сантехникой.
Бытовая техника на кухне встроенная (варочная панель и духовой шкаф), большой угловой кухонный гарнитур. Рабочая зона в кафельной напольной плитке.
В квартире 5 встроенных шкафов для размещения всех личных вещей, плюсом для этих целей можно использовать личный тамбур.
Имеются все приборы учета, в том числе и на отопление. Разводка труб отопления горизонтальная, благодаря чему в зимний сезон полы всегда будут теплыми.
Сейфовая входная дверь имеет отличную шумоизоляцию.
Дом кирпичный, 2011 года постройки. Зимой в квартире всегда тепло, а летом не жарко.
Двор огорожен и круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум.
Собственное ТСЖ.
Соседи - респектабельные люди.
Прекрасная инфраструктура района. В шаговой и быстрой транспортной доступности находятся:
- Лицей №92, Гимназия №115, Гимназия №69; детские сады № 188, №12/2;
- ОмГУПС;
- остановка общественного транспорта "Хлебозавод";
- киноцентр Галактика, Омский Цирк, ТРЦ Каскад, Дворец художественной гимнастики, Ипподром;
- прогулочные места - Иртышская набережная, бульвар Победы, бульвар Крылова, сквер им. 30-летия ВЛКСМ, парк 30-летия ВЛКСМ;
- продуктовые магазины, пункты выдачи Wilderries и Озон.
Два взрослых собственника. В квартире нет ограничений и обременений. Перепланировка на финишной стадии согласования.
Более 5 лет в собственности, подходит под все виды ипотеки, материнский семейный капитал, сертификаты.
Звоните, всегда на связи!
Константин Сергеевич
