3-комн, Калинина ул, д.11
Омск, Ленинский район
панель,
6 этаж,
60.1 м²
АН РиэлтКонсалт предлагает 3-комнатную квартиру в спальном районе ул. Труда.
Квартира расположена на комфортном 6 этаже 9-ти этажного дома, очень теплая, светлая!
Квартира с удобной планировкой, окна на две стороны дома, балкон и лоджия.
Планировка включает три комнаты 18,1 кв.м.,12,9 кв.м, 12,5 кв.м (одна изолированная, две смежно- изолированные), кухню 7,1 кв.м, раздельный санузел, большую прихожую, застекленную лоджию и балкон.
Вы можете воплотить самые смелые идеи и сделать ремонт по своему вкусу!
В квартире косметический ремонт, на полу линолеум, два окна и балконные проемы застеклены стеклопакетами из ПВХ, два окна деревянные, батареи чугунные.
В 2019г. проводился ремонт крыши дома. В 2025г. планируется капитальная замена систем водоснабжения,теплоснабжения и электроснабжения.
Чистый подъезд, новый лифт, тамбур на 2- квартиры и главное спокойные, дружелюбные соседи. Территория с зеленым двором и детской площадкой, открытая стоянка для вашего авто во дворе.
Удобное расположение дома: в шаговой доступности школы №101,№78, два детских сада, Ленинский рынок, стадион "Авангард", сквер "Юбилейный", Свято-Николо-Казанский собор, поликлиника детская и взрослая.
Сеть магазинов и организаций сфер услуг (почта, аптеки, банки, бытовые услуги).
Транспортная развязка во все части города (трамваи и наземный транспорт).
Два взрослых собственника. Долгов и обременений нет, чистая продажа.
Документы готовы к сделке!
Подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время!
Наталия Викторовна