Квартира
Общая площадь — 96.6 м²
Кухня — 14 м²
Дом
Адрес — Маршала Жукова ул, 107, Центральный район, Омск
Этаж — 6 / 14
Материал — кирпич
Продается просторная светлая 3-х комнатная квартира с высокими потолками в одном из лучших домов города, 6/9, 2 сан. узла. Окна 2-х спален (18 и 13 м2) выходят во двор, кухни-гостиной (14 и 28 м2) – на ул. Маршала Жукова. Из гостиной выход на застекленную лоджию 8,6 м2.
Дополнительно к квартире присоединен «тамбур» 4,7 кв.м (не входит в общую площадь квартиры, тамбур на 1 квартиру), в нем установлен шкаф-купе Mr.Doors.
В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов по дизайн-проекту:
- пол во всех комнатах, коридоре – паркетная доска Admonter (Австрия) американский орех;
- плитка в ванной комнате, коридоре – Versace (Италия);
- плитка в сан. узле – Petracer’s (Италия);
- двери, арки – массив бука;
- вся сан. техника, смесители производства Италия, Испания, Германия.
В квартире остается кухня итальянской фабрики Scavolini (фасады – натуральный шпон дерева, столешница и «фартук» - иск. камень), вся встроенная техника Siemens (холодильник, большая посудомоечная и стиральная машины и т.д.).
В гостиной установлен кондиционер MITSUBISHI.
В ванной комнате и на кухне – теплый пол, установлен водонагреватель Electrolux.
В доме ТСЖ, закрытый двор без машин, современная детская площадка с ландшафтным дизайном, зимой во дворе каток с освещением, летом - футбольная площадка. Дом расположен в непосредственной близости от Парка Юннатов, что очень удобно для прогулок с детьми (в 2021 г. сделали отличную детскую площадку) и занятий спортом. В шаговой доступности гимназия №62, 3 муниципальных детских сада и частные детские сады (один из них прямо в доме), магазины, банки, аптеки и др. В доме есть подземная парковка с выходом прямо в подъезд, можно купить или арендовать место. Перед домом большая парковка, всегда есть свободные места. Грузовой лифт, домофон, интернет. Квартира в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник, обременений нет, в квартире никто не прописан. Район: центр города. Квартира продается собственником, прошу риелторов не звонить с предложениями о помощи в продаже!
Алина
