Продам 2-комнатную квартиру, 48.8 кв.м., Победы б-р

3 550 000 ₽
72 746 ₽/м²
обновлено: 28.09.2020

Квартира

Общая площадь — 48.8 м²

Кухня — 7.2 м²

Дом

Адрес — Победы б-р, 2А, Ленинский район, Омск

Этаж — 3 / 10

Материал — кирпич

Агентство недвижимости Лиора предлагает на продажу квартиру на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома, 1986 года постройки, с общей площадью квартиры 48,8м2. Квартира не имеет аналогов и обладает максимальным комфортом, потревожить который невозможно. Ваш комфорт будет обеспечен безупречной планировкой: просторные кухня, коридор и санузел, две большие раздельные комнаты позволяют максимально эргономично зонировать пространство и расставить мебель, в соответствии с Вашими предпочтениями. Также, данная планировка обеспечит Вам комфортную температуру в любое время года: кирпичные стены, толщиной в 2.5 кирпича не дадут Вам замерзнуть зимой, а окна, выходящие на две стороны дома предоставят приятную прохладу летом. Общее состояние квартиры предполагает быстрый переезд, без проведения капитального ремонта (практически вся мебель остается новым собственникам), либо возможность инвестиции в будущее: квартиру можно сдавать в аренду за приличную сумму, без дополнительных вложений. Квартира в идеальном состоянии, частично был сделан хороший косметический ремонт. Установлены ПВХ окна, частично натянуты потолки, в комнатах уложен ламинат, в ванной керамическая плитка. Установлены качественные межкомнатные двери из массива. Помимо этого, приятными дополнениями является просторная лоджия, площадью в 8м2, облицованная деревянной вагонкой, с которой открывается прекрасный вид на площадь победы, реку, салюты. Площадь лоджии позволяет обустроить ее как рабочее место, либо зону отдыха. Отдельного внимания заслуживает сам дом и его расположение: с одной стороны - площадь победы, с другой Иртышская набережная, где можно провести время, прогуливаясь с близкими. Дом не газифицирован, что дает пониженный тариф на электроэнергию, и как следствие, низкие коммунальные платежи. В скором будущем планируется установка нового лифта. Живя в данном доме, Вы никогда не почувствуете дискомфорта, вызванного соседями. Район имеет развитую и сформированную инфраструктуру. В пешем доступе имеются продуктовые и хозяйственные магазины. Социальная и

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
3 550 000
Первоначальный взнос
710 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости