Продам дом, 300 кв.м., Ляпидевского ул

15 500 000 ₽
51 667 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 300 м²

Этажей — 3

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Ляпидевского ул, Кировский район, Омск

Участок — 7.3 сот.

Компания недвижимости Квартсервис предлагает к продаже добротный коттедж в черте города. Дом на двух хозяев, к продаже предлагается половина. Дом состоит из четырех уровней: подвал (подземная часть) и три наземных этажа (верхний - мансардный). Внутреннее зонирование подойдет для комфортного размещения большой семьи.  На первом этаже расположена кухонная зона, гостиная с действующим камином и санузел. Также на этом уровне расположен встроенный гараж.  Второй этаж: три изолированные жилые комнаты (спальни), гардеробная и ванная комната. Третий этаж (мансарда): оборудован как отдельная полноценная квартира - своя кухонная зона, спальня с гардеробной, гостиная и санузел.  В подвале расположены котельная, кладовая, подготовлено помещение под будущую баню. Ремонт выполнен частично: мансарда, лестничные пролеты и подвал под отделку. Дом построен на ленточном армированном фундаменте, плюс три ряда фундаментных блоков, утеплен на всю глубину снаружи пенопластом толщиной 20мм. Стены полностью кирпичные: забутовочный, утепление пеноизолом 17см, снаружи облицовочный. Общая толщина стен 55см. Перекрытия  - ж/б плиты. Крыша - металлочерепица.  Установлен одноконтурный газовый котел 50кВт, резервный электрический, водонагреватель косвенного нагрева на 200л.  Электричество 15кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация. Есть действующая скважина с системой очистки и септик. Земельный участок площадью 7,3 сотки в собственности, полностью огорожен. Придомовая территория выложена плиткой, есть вольер для собаки и установлен каркас для беседки. На участке растут березы, есть плодово-ягодные насаждения, выделены место под грядки. Подъездная дорога укреплена. Соседи знают друг друга и дружат.  Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.  Звоните! Алла Зубарева

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости