Продажа домов в Омске

Компания "РиэлтКонсалт" предлагает к продаже кирпичный дом, расположенный напротив ТК «Мега», за ТК «Триумф вкуса». Земельный участок площадью 1565 кв.м. В доме 3 этажа (2 надземных и 1 цокольный), общая площадь 304,7 м. Год постройки 2014г. Дом построен на свайном поле, глубина свай 3 метра, глубина заглубления пола цокольного этажа в грунт 1,20 см. Перед заливкой бетона пола в цокольном этаже на землю был засыпан керамзит. С Омскэнергосбыт заключен договор на термометрию (отопление электро- котлом), что позволило уменьшить плату за электроэнергию: день=3,60 р/кВтч.; ночь=2,00 р/кВтч. В реальности дом отапливается газовым котлом производства Германии фирмы Buderus мощностью 44 КВт. Котел рассчитан отапливать дом размером 440 м.кв. Котел приобретался с расчётом дополнительной постройки бани-гостевого дома. Стены кирпичные толщиной 75см. (не пенобетон, обложенный фасадным кирпичом, а полностью из кирпича), углы дома дополнительно утеплены, кладкой в пол кирпича, в углах толщина стены 85см. В доме установлена сигнализация, датчики движения в каждой комнате. Окна-профиль с 3-м остеклением и энергосберегающим напылением. Отделочные материалы стен в доме-декоративная штукатурка, производство Испания. В ванных комнатах настенная и напольная плитка производство Испания. Коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение. Канализация-септик. Среднемесячные платежи (за расчетный период один год) составляют 3600 - 4000 руб. РАЗМЕРЫ ДОМА: Цокольный этаж общая площадь 96,7 м.: Кабинет 12,6м. бойлерная 14,7м. лестница 14,8м. спортзал 39,2м. кладовая 16,4м. высота потолка 2,6 м. В бойлерной установлен бойлер на 200 литров горячей воды (прогрев от газового котла) и запасной бак для холодной воды объёмом 2куб., с электромотором. 1 этаж общая площадь 106,9м: Веранда 7,7м. Коридор 10,2м. Ванная 4,9м. комната 13,7м. Зал 40,3м. кухня 23,1м. лестница 14,7м. высота потолков 3,10м. Межэтажные перекрытия заводские бетонные панели. Лестницы тоже заводской бетон ЗЖБИ в Нефтяниках. 2 этаж общая площадь 101,1 без площади балкона(10м.): с

Арт. 49961475 На продаже двухэтажный кирпичный коттедж, расположенный в п. Чукреевка в 10 минутах езды от центра города. Дом построен на прочном фундаменте из 68 свай. При строительстве использовались строительные материалы только высокого качества. На первом этаже дома располагается уютная прихожая, просторная гостиная, спальная комната с гардеробом, кладовка, кухня с кухонным гарнитуром из натурального дерева, совмещенный санузел, каминная комната для отдыха, баня и полностью оборудованный бассейн. Также в доме находится гараж на две машины. Из гаража есть выход в котельную комнату, в чистый просторный погреб и отдельный вход в дом. На втором этаже находятся три спальни, совмещенный санузел и комната с бильярдом и спортивными тренажерами. На веранде расположена мангальная зона и зона отдыха. На участке находятся две хозяйственные постройки, две теплицы, декоративный колодец и закрытая беседка. Участок отлично благоустроен. По периметру забора высажены высокие хвойные деревья, территорию дома украшают различные декоративные растения. Весь участок засеян газоном, дорожки вымощены тротуарной плиткой. Также за забором расположен большой огород с плодородной землей. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация (выгребная яма). На участке есть рабочая артезианская скважина с чистой колодезной водой (глубина 58м). В доме подключено спутниковое телевидение, телефон и интернет. Для обеспечения безопасности на участке установлены камеры видеонаблюдения. Дом отличает удобное угловое расположение, обеспечивающее подъезд к дому с двух улиц. Документы юридически чистые и готовы к сделке, возможна покупка дома в ипотеку. Компания недвижимости "Prime Expert Estate" поможет Вам с оформлением ипотеки, а также предлагает услугу trade-in по покупке вашей недвижимости в счет оплаты дома, рассмотрим вариант прямого обмена на вашу недвижимость. Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр дома! Булгакова Полина

Код объекта: 794398. Компания "Миард" предлагает к продаже коттедж в поселке "Солнечный". Общая площадь дома - 592 кв.м. На первом этаже - большой холл, гардеробная, кабинет, столовая, кухня и большая гостиная с камином, санузел. На втором этаже расположены холл, четыре спальни, гладильная комната, ванна и санузел. В цокольном помещении находится гараж, две бытовые комнаты, мастерская, котельная, летняя кухня, баня, комната отдыха и погребок (для хранения консервации). Отопление газовое (2 котла), канализация центральная. Участок 19 соток, удачно расположен и полностью обустроен. Въезд на территорию дома с двух сторон. Двор полностью выложен брусчаткой. Имеется зона отдыха с камином и деревянной беседкой, кирпичный гараж и три теплицы. Многочисленные посадки – ели, садовые деревья и кустарники. При продаже остается вся мебель и техника, кроме телевизоров. Развитая инфраструктура микрорайона: в пяти минутах езды от дома находятся Мега, Ашан, Леруа Мерлен, Оби, а также строящаяся Арена-Омск. Подходит под любую форму оплаты! Звоните! Поможем оформить ипотеку на выгодных для вас условиях! Александр Марцин

Эксклюзивное предложение! Продаётся двухэтажный дом в стиле "Хайтек", который находится в элитном посёлке г. Омска (чукреевка), в 5 минутах езды от ТЦ Мега. Земельный участок 8 соток, 2-х этажный дом 360 м., с продуманной планировкой: на первом этаже огромный холл с шестиметровым потолком, кухня с комнатой для бытовых нужд и ванной ; на втором этаже две изолированные спальни с сан. Узлом. Дом построен в 2021 г. : фундамент свайный, стены кирпич +блок, кирпич ("Дарт"), утепление базальтовая вата- очень хорошей плотности, перекрытия все железобетонные, (не какого скрипящего дерева), кровля мембрана (гарантия на кровлю 25 лет), все окна алюминиевые, окрашены(не пленка), стекло пакеты выполнены на заказ из немецкого стекла, с эксклюзивной тонировкой, отделка окон сделана так же на заказ (без шурупов). Полностью весь участок отлит бетоном и готов для любого покрытия, (плитка, резиновая крошка, керамогранит и т. Д. ), сделана дренажная система со всеми уклонами и выводом воды в дренажный колодец, выделена зона отдыха, на территории расположен гараж на две машины и баня, с выходом на террасу. Все коммуникации центральные (газ, вода, свек, канализация), свет подходит из под земли, медный кабель. Дом отштукатурен (чистовая штукатурка) и от шпатлёван, разведена проводка, при желании на этом этапе, можно ещё что-то поменять! Забор кирпичный (планировались автоматические ворота, уличное освещение положено, горит все вплоть до каждого столбика. Эксклюзивный дизайн дома хайтек, шестиметровые структурные окна, второй свет и т. Д. Приезжайте смотрите, много ещё чего интересного, дом строился для себя, продажа в связи с переездом! Такого дизайна в Омске единицы, не упусти шанс жить, не как все! Звоните! Олеся

Жилой дом, в трех уровнях, с цокольным этажом. Индивидуальный проект. Адрес: ул. Александровская, д. 1, левобережный котеджный поселок. Площадь - 532 кв. м., подвал – 250 кв.м., общая площадь – 782 кв.м. Дом кирпичный ( 100% активный (полый кирпич)). Земельный участок – 37 соток, собственный забор по всему периметру (индивидуальный проект), с трех сторон зеленая зона, в т.ч. внутри на территории 15 – летние ели (21 шт), газон. Въезд на территорию с двух сторон. Дом и земля в собственности. Имеются все коммуникации: природный газ (отопление), городской водопровод и канализация (с прямым выходом в шестисотку, с подвала), постоянное электроснабжение (новая подстанция, дом первый от подстанции, которая подключена к высоковольтной линии (десятка)). Имеются все договора с снабжающими и обслуживающими организациями (водоканал, омскэнерго, омскрегионгаз). Отопление: газовый котел (на природном газе), с бойлером (горячее водоснабжение). Отдельная котельная в подвале. Установлена система горячего водоснабжения через поточный нагреватель (дополнительная). Установлена система подачи чистого воздуха с улицы по коробам во все комнаты, с встроенной системой подогрева воздуха (шведское оборудование с автоматической регулировкой). Водопровод внутридомовой – медная труба. Индивидуальный проект выполнен лауреатом гос. премии – Мороз Т.Л. (мастерская при Омскгражданпроекте), ГИП – Столбова Т.В. Дом полностью зонированный: подвал – имеется гараж, зона сауны с бассейном, спортзал, бильярдная, постирочная, котельные и др. хоз. помещения. 1-й этаж – имеет три уровня, холл, прихожая, раздевалка, гостевой туалет с душевой кабиной, кухня, столовая, гостиная с каминным залом, холл имеет второй свет; 2-й этаж – спальные комнаты (пять комнат), две ванный комнаты, отдельный туалет, балкон; 3-й этаж – рабочий кабинет, библиотека, зимний сад. Имеется винтовая лестница от подвала до чердака. Установлены двери сделанные по индивидуальному проекту из массива. Потолок 100% подшит финским гипсокартонном. Окна все пластиковые

Продается благоустроенный кирпичный коттедж в Центральном Административном округе общей площадью 521,8 м.кв. Коттедж состоит из трех этажей и цоколя. Часть площади оформлена как жилая 270,1 м.кв, площадь нежилого помещения составляет 251,7 м.кв. К нежилому помещению относится магазин с отдельным входом и цоколь. Большая часть здания используется как коммерческие помещения и сдается в аренду под магазин и офисы. В здании располагаются несколько организаций по строительству и ремонту, магазин автоаксессуаров! Цоколь также возможно использовать как коммерческое помещение под склад, магазин или цех. В жилой части коттеджа две комнаты под офис на первом этаже, четыре на втором. На третьем мансардном этаже большая не разгороженная площадь под салон красоты, фотостудию или фитнесс. На каждом этаже есть свой сан. узел!!! Центральные водопровод и канализация. Отопление ГАЗОВОЕ, есть резервный электрический котел. Коттедж расположен на участке площадью 554 м. кв. Место сухое и высокое. Угол перекрестка, есть место для парковки автомобиля. Территория огорожена, дом и участок в собственности! Звоните, записывайтесь на просмотр!!! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная Номер в базе: 9750928. Район: Центральный округ Ольга Юрьевна

Невероятное предложение в мире недвижимости! Продаётся роскошный жилой дом, расположенный на улице Александровская, дом 1, в престижном левобережном коттеджном поселке. Этот дом, выполненный по индивидуальному проекту, в трех уровнях с цокольным этажом, обладает огромной площадью в 782 квадратных метра. Вы не найдете ничего подобного! Дом построен из 100% активного полого кирпича, что гарантирует его надежность и долговечность. Площадь участка впечатляет - 37 соток! Весь периметр забора выполнен по индивидуальному проекту и создает ощущение полной безопасности и приватности. Вокруг дома находится зеленая зона с 15-летними елями и газоном. Въезд на территорию представлен с двух сторон, что обеспечивает удобство и мобильность. Имеются все необходимые коммуникации: природный газ для отопления, городской водопровод и канализация с прямым выходом в шестисотую трубу прямо из подвала. Постоянное электроснабжение обеспечивается новой подстанцией, подключенной к высоковольтной линии. Все договора с обслуживающими организациями уже заключены. Комфорт в доме на высочайшем уровне! Отопление осуществляется газовым котлом с бойлером для горячего водоснабжения. В подвале находится отдельная котельная, а на каждом этаже установлена система горячего водоснабжения через поточный нагреватель. Вы будете наслаждаться чистым воздухом, поскольку во всех комнатах установлена система подачи свежего воздуха с улицы с встроенной системой подогрева воздуха. В доме выполнен индивидуальный проект, лауреатом государственной премии стала мастерская при Омск граждан проекте, а главным инженером проекта - Столбова Т.В. Дом зонирование на несколько частей, чтобы каждый смог найти свое уютное место. В подвале расположены гараж, зона сауны с бассейном, спортзал, бильярдная, постирочная , котельная и другие хозяйственные помещения. На первом этаже найдутся холл, прихожая, раздевалка, гостевой туалет с душевой кабиной, кухня, столовая и гостиная с каминным залом. Холл имеет второй свет, который придает еще больше простора. На втором этаже располож

Код объекта: 810724. Компания "МИАРД" предлагает к продаже двухэтажный кирпичный коттедж. Есть цокольный этаж, общая площадь 550 кв.м. Степень готовности - 58 %. Коттедж расположен на частично огороженном земельном участке, площадью 6 соток, в самом престижном коттеджном поселке клубного типа. Имеется гараж на 2 автомобиля, в цоколе планируется СПА-зона: с сауной и турецким хамамом. Коттедж без внутренней отделки, что позволяет будущему собственнику подобрать отделочные материалы и цветовую гамму. Все центральные коммуникации подведены к дому, в том числе природный газ. Территория поселка огорожена и находится под охраной, имеется вся социальная инфраструктура. Более подробную информацию вы можете уточнить по телефону. Звоните! Михаил Данилов

Эксклюзивный вариант коттеджа на берегу Иртыша в районе Омского Технического университета. Объект заметно выделяется на фоне общего дизайна, но именно такой контраст и придает ему особый шарм. Натуральные материалы отделки здания, зеленая растительность создают ощущение близости к природе, а наличие бассейна, сауны, спортзала, бани, массажного кабинета и каминной зоны превращают отдых в приятный ритуал. Территория огорожена по периметру (главные ворота с электрическим механизмом, парадный вход в здание защищен рольставнями), установлены системы охраны и видеонаблюдения, датчики движения, противопожарная сигнализация - все централизованно, управляется с центрального пульта. Окна с ударопрочным покрытием класса А1. Заезд на территорию, осуществляется с двух ворот. Есть прямой выезд к Советскому парку и реке Иртыш. Помимо основного строения на территории земельного участка расположена крытая летняя веранда, хоз.блок, гараж, помещение для отдыха, мини-зона барбекю. Покрытие пола на придомовой территории - брусчатка, под ней цементная плита. В зимний период возможен подогрев. Произведен дренаж участка с функцией автополива, присутствует ливнёвка и гидроизоляция поверхностей фундамента. Отделка и ремонт коттеджа выполнены с учетом передовых технологий и дизайнерских решений: электростабилизация напряжения (2 ввода от двух разных линий по 50 Квт), имеется центральное отопление, есть два отопительных котла (1 резерв). Коттедж полностью мебелирован встроенной мебелью и укомплектован оригинальной бытовой техникой зарубежного производства. Если нужна ссылка на дом и его живописное местоположение с высоты птичьего полёта, звоните скину. Доп. описание: отопление: центральное, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, бассейн, камин, погреб, подвал, цокольный этаж, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 1640790. Район: Консум-Центр (Нефтяники) Сергей Александрович

Код объекта: 794661. Отличное предложение от компании «Миард»! Предлагаем вашему вниманию коттедж площадью 500 м2, данный объект подойдет для людей ценящих комфорт и красоту природы, проживая в городе. Земельный участок 13 соток. Имеются дополнительные строения: беседка для отдыха, отдельно стоящий гараж/склад (120 м, холодный, металлокаркас, заливной пол), вольер для собак, гараж. Коттедж состоит из 2 уровней: на 1-м этаже дома расположены: коридор, парадная/гостиная, баня/сауна с комнатой отдыха, санузел, котельная/бойлерная, выход в гараж. На 2-м - просторный зал с действующим камином, кухня, спальня комната с гардеробной, 2 спальная комната, детская, кабинет, санузел. Дом очень теплый, при строительстве руководствовались принципами современных технологий высокого качества, построен из кирпича. На территории сада имеются плодово-ягодные посадки, теплица. Отличной перспективой для покупателя будет имеющаяся площадь под производство 135 м2, которое можно реализовать для различных целей. Высота цеха 4 м, залит технический пол (возможность изготавливать мебель, кованные изделия, печатная продукция и многое другое). Также в эту полезную площадь можно воплотить мечту и сделать «зону релакса»: бассейн, зимний сад, хамам, бильярд и прочие развлечения. Коттедж находится в Кировском районе, в лесопарковой зоне с отлично развитой инфраструктурой, которая продолжает развиваться и расстраиваться: новые школы, современные детские сады, бассейн, скверы, парки - являются приоритетом администрации города в данном районе. Коттеджный поселок оснащен всеми центральными коммуникациями (газ, канализация, электричество), асфальтированными дорогами с освещением, детскими площадками. Возможны различные варианты обмена (машины, квартиры). Предварительная запись на просмотр, звоните! Светлана Яковлева

Код объекта: 810765. Компания "МИАРД" предлагает к продаже двухэтажный кирпичный коттедж. Есть цокольный этаж, общая площадь 580 кв.м. Степень готовности - 58 %. Коттедж расположен на огороженном земельном участке, площадью 6 соток, в самом престижном коттеджном поселке клубного типа. Имеется гараж на 2 автомобиля, в цоколе планируется СПА-зона: с сауной и турецким хамамом. Коттедж без внутренней отделки, что позволяет будущему собственнику подобрать отделочные материалы и цветовую гамму. Все центральные коммуникации подведены к дому, в том числе природный газ. Территория поселка огорожена и находится под охраной, имеется вся социальная инфраструктура. Более подробную информацию вы можете уточнить по телефону. Звоните! Михаил Данилов

АН Альмера Продаёт элитарный , статусный коттедж по архитектурному проекту. Расположенный, в живописном месте, на берегу Иртыша с отличным чистым воздухом и прекрасным видом на парковую зону с колесом обозрения, в 5-ти минутах езды от центра города, по асфальтированной дороге. В тихой гавани, совершают свои прогулки парусники из ближайшего яхт-клуба. Немаловажный факт, что это отличное место, где сочетается природа и город, а сами коттеджи находятся в посёлке с закрытой территории Рыбачий в пяти минутах от метромоста, что позволяет сэкономить время на дорогу. Несмотря на сказочный вид, коттедж имеет высокий технический потенциал. В первом коттедже законченный ремонт по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих и качественных материалов. В доме имеется, Хамам, две гардеробные комнаты, прачечная, кинозал, массажный кабинет, винный погреб. Везде теплые полы. По дому установлены датчики движение, по желанию можно поставить видео наблюдение в доме (проведена подводка в комнаты). Система наружного видеонаблюдения, установлена пожарная и охранная сигнализации ,в доме газовое отопление, кондиционирование, установленные двери марки Гардиан. Тонированные пятикамерные окна, итальянские отделочные материалы. ворота работают с пульта. Во дворе есть сруб под баню, имеется своя скважина, Весь комплекс стоит на сваях в количестве 150 шт. и глубиной 12 метров, трещин и перекосов нет. Площадь домов 931 м2. Теплый гараж на две машины. Документы в порядке, залога и обременений нет. Высота пололков 3,25 м2, а площадь коттеджа 468 м2. Всю мебель и бытовую технику могут оставить. Коттедж оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Теплый гараж на две машины. Чистая продажа! Нина

Продаем уютный коттедж с ремонтом в современном стиле , расположенный в квартале Долина нищих по адресу улице 9-Любинская. Этот район предназначен для счастливых, успешных, добрых людей, ведь о таких соседях все мечтают ?Дом построен из керамзитобетонных блоков, что делает его очень прочным. Облицовка из штукатурки серого цвета, очень стильно выглядит и имеет утеплитель из пенополистирола, это огнестойкий, низко теплопроводный, влагостойкий, нетоксичный материал. Коттедж имеет два этажа. Выполнен ремонт с использованием качественных материалов, строили для родителей, можно сказать для себя. В доме никто не жил. Общая площадь составляет 360 квадратных метров, что позволит наслаждаться простором, у каждого будет своя комната и гостям найдется место. А котельная расположена в цокольном этаже. На участке площадью 7.8 соток расположен коттедж, баня, гараж, большая парковка, территория выложена брусчаткой, как в Санкт-Петербурге у Эрмитажа. Сауна очень просторная, в натуральном дереве, что позволит вам и вашим друзьям оздоравливать свой организм и отдыхать. Категория земли относится к населённым пунктам назначения для индивидуального жилищного строительства. Не дом, а мечта! а мечты должны сбываться! Заезжай и живи, звони скорее, с радостью покажем. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Номер в базе: 10076105. Район: квартал Долина Нищих Кристина Сергеевна

Арт. 52537667 Полностью готовый для проживания эксклюзивный коттедж, расположенный в экологически чистом и живописном районе города. Большая территория (12.2 сот.)с ландшафтным дизайном включает в себя: 3-этажный кирпичный коттедж 274 м² с 2-мя гаражами (теплым и холодным), отдельно стоящий банный комплекс (на дровах) с сауной, бассейном и бильярдной, оборудованную площадку с беседкой и барбекю-зоной. Дом построен в 2006 г. из кирпича, состоит из 3-х этажей (4+ комнат), фундамент комбинированный, свайно-плитный: сваи 2,5м, плита и блоки. Перекрытия- ж\б плита. Крыша: композитная черепица LUXARD. Коттедж полностью готов к проживанию, есть вся встроенная мебель и техника. Группа помещений первого этажа: входная группа с гардеробом, просторная кухня с зимним садом, уютная гостиная с дровяным камином, санузел. Группа помещений второго этажа: три изолированные комнаты, просторный санузел, гардеробная. Группа помещений третьего этажа: гостиная, несколько помещений для хранения и гардеробная, постирочная, щитовая, котельная (бойлер 320л+накопитель холодной воды-200л) с выходом в теплый гараж. Дом подключен к центральным коммуникациям водоснабжения и канализации. Отопление газовое и есть альтернатива- электро (с пультом управления. Территория оснащена Видеонаблюдением, в доме установлен видеодомофон. Большой, ухоженный и плодородный земельный участок с ландшафтным дизайном, где высажены красивые ели и туи. Из плодово-ягодных деревьев посажены: жимолость, груша, слива, малина, смородина, крыжовник, вишня. Подъездные пути: асфальтированная дорога. Городской транспорт, магазины, аптеки - в шаговой доступности. Школа и Детский сад в 15 минутах. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить этот коттедж и у вас есть своя недвижимость, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Прямая продажа. Звоните! Вязникова Марина

Компания Этажи предлагает к продаже кирпичный дом площадью 402,8 м2, высотой в 3 этажа и 1 цокольный этаж на участке 4,15 соток в центре города Омска. В доме сделан частично косметический ремонт. На первом этаже гараж. Центральное отопление. В дом заведены все коммуникации. Подходит как для проживания, так и для бизнеса. Так же на территории 2-х этажный дом из сруба, площадью 303 м2, без ремонта. Так же рядом с домом продаётся участок 3,65 сот. с готовым бизнесом. На участке действующая мойка, три больших капитальных гаража. Стоимость дополнительного объекта составляет 10 млн. рублей. Полностью сопровождение сделки компанией Этажи. Звоните в любое удобное для Вас время!!! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная, также имеются: цокольный этаж Номер в базе: 7357908. Район: Рабиновича Сергей Владимирович