Продам дом, 87.5 кв.м., Рабочая 17-я ул

5 590 000 ₽
63 886 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 87.5 м²

Кухня — 14.8 м²

Этажей — 1

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Рабочая 17-я ул, 22, Октябрьский район, Омск

Участок — 4 сот.

Продаем частный дом. Строили для себя. Использованы качественные материалы В доме имеются все коммуникации. Центральный водопровод: ввод выполнен из ПНД трубы D32мм с утеплением стоит счетчик имеется редуктор давления с фильтром и манометром установлены коллектора для холодной и горячей воды использовалась труба металлопластиковая VALTEC, проложена в гофре. Центральная канализация: вся канализация выполнена по правилам и нормам использована рыжая труба D110мм, на улице утеплена скорлупой везде использовались углы и тройники под 45 градусов выводы сделаны под каждый прибор Электросеть: В дом осуществлен ввод электросети 380В, мощностью 15кВт, От опоры до уличного щита использовался СИП кабель От уличного щита до внутридомового - кабель медный сечением 10 мм.кв. Выполнен контур заземления Имеется проект внутридомового щита отвечающий требованиям 21 века, с возможностью расширения и внедрения системы умный дом . Отопление: Стоит твердотопливный котел ZOTA Тополь М 14кВт c установленным комплектом автоматики TurboSet Дополнительно в котле стоит ТЭН на 6кВт с пультом управления фирмы ZOTA Дымоход выполнен из нержавеющей сэндвич трубы D150х220мм, толщина стенки 1мм Выполнена группа безопасности - аварийный клапан, манометр, воздухосбросник. Обвязка котла выполнена металлический трубой с выходами под теплый пол, радиаторное отопление, бойлер косвенного нагрева. Для отопления дома по всех помещениях сделан теплый пол Теплый пол реализован с помощью современного узла смешивания VALTEC Combi Mix и коллекторной группы VALTEC с расходомерами. Для теплого пола использовалась труба из сшитого полиэтилена. Для комфортного проживания в доме зимой было принято решение сделать дополнительно радиаторное отопление, что бы при сильных морозах теплый пол оставался комфортным для ваших ног. В 2022 г. были поданы документы для подсоединения к газовой системе. Помещение котельной сделано с учетом требований для газа, при подключении к газу монтажные работы составят минимум затрат для подсоединения к существующей сети отопления. В 2

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости