Продам дом, 223.5 кв.м., Потанина ул

9 500 000 ₽
42 506 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 223.5 м²

Этажей — 2

Материал — дерево

Участок

Адрес — Потанина ул, 107, Октябрьский район, Омск

Участок — 5.8 сот.

На срочной продаже, в связи с отъездом, уникальный 2-х этажный дом(1эт. + мансарда), выполненный по авторскому проекту, общей площадью 223,5 кв.м. Земельный участок 5,8 соток. Все в собственности, сделано межевание. Собственник 1, взрослый. Дом расположен в черте города, в 10 минутах ходьбы парка ко им, 40-летия ВЛКСМ, а от пл, Ленина по улицам Маркса и Маяковского максимум 10 минут езды на автомобиле. Чистый воздух, рядом парковая зона, уютное и тихое место. Стены дома сделаны из бишофитового бруса (прочный, экологичный и пожаробезопасный материал). Очень хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Фасад выполнен из натуральной лиственницы. Крыша покрыта гибкой финской черепицей, водосточная система с точечным дренажом. Материалы высококачественные и дорогие. Ухоженная территория дома. Имеются две террасы: одна у главного входа, вторая для отдыха, с двумя выходами из дома, оборудованные садовой мебелью. Все в спокойных тонах. У этого дома творческая и художественная изюминка во всем, в том числе и в атмосфере. Все располагает к релаксу и наслаждению. Пол первого этажа настелен деревом. На первом этаже расположены : столовая-33,4 кв.м., гостиная 18,3 кв.м., два санузла 9,6+11,1 кв.м., три спальни 11,1+16,2+19,3 кв.м., одна из которых оборудована гардеробной 3,2 кв.м. И ванной с санузлом, прихожая и коридор 12,1+9,3 кв.м., а также хозяйственно- техническое помещение площадью 15,8 кв.м. С первого этажа деревянная лестница ведёт на мансардный этаж, с двумя мансардными помещениями(кабинет и свободная зона для творчества) с окнами Velux. Встроенная кухня изготовлена из массива дерева, с вмонтированной индукционной плитой, нижние фасады шпонированы натуральным дубом, столешница из корейского акрилового камня. Установлена качественная встроенная техника. Кухонная фурнитура Blum. Из кухни вид на сосновые деревья. В доме все необходимые коммуникации: электричество, газ, холодная и горячая вода, канализация, интернет. В санузле сантехника Grohe. В котельной установлен двухконтурный газовый котёл Ariston, система очи

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости