Продам дом, 41 кв.м., Ипподромная ул

2 590 000 ₽
63 171 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 41 м²

Этажей — 1

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Ипподромная ул, Октябрьский район, Омск

Участок — 2.5 сот.

Хотите жить на собственной земле, но пользоваться всеми преимуществами центра города? У компании «МЕТА» есть для вас уникальный вариант – ½ дома с отличным расположением! ✅МЕСТО – одно из лучших по инфраструктуре. Судите сами : в 2х минутах – крупнейший парк с развлекательными площадками, огромной зелёной зоной, спортивными дорожками. Тут же – бассейн, новый торговый комплекс, кафе. Прямо напротив дома – супермаркет «Пятёрочка», за поворотом – «Хитрый рынок» со всевозможными магазинами, мастерскими, аптеками. На расстоянии от 3 до 15 минут пешком – 4 школы на выбор, в т.ч специализированные. Школа искусств, спортивная школа, конный клуб. 3 государственных детских сада и 11 частных студий развития, сад Юннатов с большой игровой площадкой и зоопарком. Десяток салонов красоты. Несколько спортивных клубов. Кафе, рестораны, скверы. ✅ДОРОГА : с 3х сторон микрорайон окружают крупнейшие городские магистрали, связка между которыми проходит рядом с домом – за считанные минуты вы доберётесь в нужное место на автомобиле. Пользуетесь общественным транспортом ? В нескольких шагах – остановка с 31 маршрутом ✅ФУНКЦИОНАЛ дома и территории : 2 изолированных комнаты, кухня и полноценная ванная в доме. Возведена высокая мансарда - в ваших силах удвоить полезную площадь! На участке достаточно места для огорода, хоз. построек, летней веранды. ✅КОММУНИКАЦИИ : центральное водоснабжение и канализация, твердотопливный котёл. ✅СОСТОЯНИЕ : отличное ✅МЕБЕЛЬ : не входит в стоимость, обсуждается дополнительно ✅ОСОБЕННОСТИ : прекрасное благоустройство, ухоженный дом с аккуратным ремонтом и удобной планировкой. Асфальтированные дорожки, чистота и порядок. Предложения в этом микрорайоне появляются крайне редко! ✅ПОКУПКА : за наличные, без ипотеки, с согласованием сроков подготовки к сделке и переезда ☎️ПОЗВОНИТЕ – расскажем подробнее о возможностях покупки и назначим дату показа – он возможен только по предварительному согласованию. Ⓜ️МЕТА – больше, чем недвижимость! Евгения

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости