Продам дом, 456 кв.м., Любинская 12-я ул

14 500 000 ₽
31 798 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 456 м²

Этажей — 3

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Любинская 12-я ул, 2А, Омск

Участок — 10 сот.

СРОЧНО!!! Продается коттедж из керамического кирпича(толщина стен 70 см.) очень теплый, а в летнюю жару, прохладный, готовый к проживанию в комфортных условиях. Общая площадь 456 м2, (возможно увеличить при желании до 600 м2 за счёт крыши мансарды, подготовка вся сделана). Большие, просторные комнаты для тех кто любит свободное пространство и комфортную среду, много подсобных помещений(гардиробная, прачечная, мастерская(кабинет) с отдельным входом, котельная, большой гараж 70 м2, спортзал, винный погреб с овощехранилищем 30 кв.м. высота 3 м., цокольный этаж высота 3 м. первый этаж высота 3.3 м.(большой зал, гостиная, столовая, из столовой выход на большую террасу, кухня) , второй этаж высота 2.8 м., ), большие просторные комнаты(4 спальни) , три сан.узла ( душевая кабина, джакузи), две бани (на втором этаже, финская сауна, на цокольном этаже, русская баня с комнатой отдыха и возможной установкой бассейна). Свежий, качественный ремонт. Новые система отопления (трубы, котлы, радиаторы), система водоснабжения с фильтрацией водопроводной воды, сантехника. Приусадебный участок имеются все насаждения (груши, яблони, малина, смородина, вишня, черноплодная рябина, рябина, все плодоносит), центральная канализация, водопровод, электричество, газ, интернет, кабельное телевидение по оптоволокну. Удачное расположение, быстрый выезд из посёлка на трассу и городские магистрали. Тихая тупиковая улица, в то же время, дом находится рядом с остановками, магазинами. Приятные, доброжелательные, дружные соседи. Требуются наружные отделочные работы (покраска фасада). Один собственник. Я сам являюсь собственником. Документы в порядке и готовы к сделке. Возможен обмен на квартиру с доплатой не менее 10 млн. рублей. Юрий Анатольевич

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости