Квартира
Общая площадь — 56.2 м²
Кухня — 6 м²
Санузел — совмещенный
Дом
Адрес — Магистральная ул, 74, Советский р-н район, Омск
Этаж — 5 / 5
Материал — панель
Год постройки — 1968
Квартира с ремонтом, полностью оснащённая мебелью и техникой - идеальный вариант для семьи. Это не просто квадратные метры — это идеальный и продуманный до мелочей вариант для жизни!
О квартире:
Продуманная геометрия для семьи: просторный зал, функциональная кухня, две уютные комнаты, просторный санузел. Полная замена систем коммуникации: вода, отопление, электрика. На полу – ламинат, на стенах – износостойкие обои и декоративная штукатурка, санузел облицован кафелем, балкон застеклён.
Мебель: два вместительных и функциональных шкафа-купе (в коридоре и гостиной), большой раскладной диван, широкая двуспальная кровать, корпусная и мягкая мебель – в детской комнате, добротный кухонный гарнитур с встраиваемой техникой и обеденной зоной.
Бытовая техника: кондиционер, два телевизора, стиральная машина, холодильник,
микроволновая печь. Огромным плюсом является наличие вместительной гардеробной.
Окна выходят на северо-восток, обеспечивая баланс света и тепла.
О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные.
Собственное парковочное место во дворе – ценный бонус для автовладельца.
Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории:
в 2023 году произведено утепление чердачного перекрытия и крыши, ремонт систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения; в 2029 году планируется ремонт фасада и утепление чердачного перекрытия.
Расположение:
Главное преимущество района — инфраструктура для семьи:
Образование и развитие: в двухминутной доступности детские сады (№ 77, 168, 303) и школы (СОШ 98, СОШ 129, гимназия 123), также в шаговой доступности расположены спортивные секции (футбол, каратэ, тхэквондо, художественная гимнастика, танцы), семейные центры досуга и развития детей, центры детского творчества. В шаговой доступности несколько корпусов ОмГУ и ОмГТУ, также Уральский государственный экономический университет.
Здоровье: поблизости – больничный городок, частные стоматологии.
Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой - магазины продуктового
