Квартира
Общая площадь — 108.7 м²
Кухня — 14.1 м²
Дом
Адрес — Марченко ул, 11, Ленинский район, Омск
Этаж — 2 / 9
Материал — кирпич
Компания Риэлтконсалт предлагает к продаже, в связи с переездом, прекрасную просторную, очень теплую 3-х комнатную квартиру в элитном кирпичном доме в районе Набережной. Такая цена, пока есть подобранный вариант встречного жилья, возможен вариант продажи без мебели еще с торгом!
Этот дом имеет прочные несущие стены, отличную тепло- и звукоизоляцию.
Основные преимущества квартиры:
Расположена на комфортном 2-м этаже . Квартира не угловая!
Просторная кухня 14.1м.кв., где можно поставить гостевой диванчик.
2 раздельных санузла. В санузлах раковины и инcталяции Roca.
2 застекленные лоджии, одна из них с кладовой.
3 полноценных изолированных комнаты
Удобная планировка. Окна выходят на две стороны - во внутренний двор и на улицу.
На окнах установлены клапаны для приточного воздуха - обеспечивают работу вентиляции при закрытых окнах зимой.
В квартире остается встраиваемая техника и кухонный гарнитур, шкафы купе.
Часть дверей заменена на водостойкие из древесно-полимерного композита - kapelli.
На этаже есть просторная кладовая + на 1 этаже велосипедная/колясочная. А значит в квартире будет порядок!
Тамбур на 2 квартиры.
В квартире развитая инженерия:
В санузлах установлены водонагреватели + душ с термостатическим краном.
Гигиенические лейки. Технический кран для набора воды.
Установлены электровентили на воду для взаимодействия с контроллером протечек. Датчики протечек. Ремонт в санузле не доделан, материалы для его завершения есть.
В квартиру заведено оптоволокно Ростелекома. Сделана разводка IPTV в кухню и большую комнату. SmartTV.
В кухне дополнительная электрическая линия в дополнение к родной, для питания посудомойки, духового шкафа и водонагревателя.
В ванную заведено дополнительно 2 электрических линии для питания сушилок, фенов и стиральной машины.
О доме:
Вокруг дома с система видеонаблюдения от ТСН, а так же личные камеры, установленные в подъезде и на улице.
Видео записывается на свой ресивер.
С парковками проблем нет.
Своя закрытая и огороженная придомовая детская игровая площадка.
В пешей доступ
