Продам 2-комнатную квартиру, 50.01 кв.м., Карла Маркса проспект

10 800 000 ₽
215 957 ₽/м²
обновлено: 20.05.2026

Квартира

Общая площадь — 50.01 м²

Планировка — индивидуальная

Дом

Адрес — Карла Маркса проспект, 40, Ленинский р-н район, Омск

Этаж — 6 / 9

Материал — кирпич

Год постройки — декабрь 2023

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс «Граф» создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле «Неоклассика», роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК «Граф». Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) – ламинация. Фурнитура – поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки – бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены – отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка «Хлебозавод», Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия № 75, Лицей № 92, Детские сады: № 293, 247, Поликлиника №2, Медицинский центр «Ситимед», Рестораны: «Пентхауз Марка Миллера», «Город Мастеров», "Mr. Butler", «Birliman», Торговые центры: «Каскад», «Новый дом», «Пассаж», Продуктовые супермаркеты: «Магнит», «Пятерочка», «Океан». Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
10 800 000
Первоначальный взнос
2 160 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости