Продам 2-комнатную квартиру, 42.9 кв.м., Волочаевская ул

Собственник! Звонить с 14-00 до 24-00 по Омскому времени! Агентов прошу не беспокоить и квартиру не рекламировать! Продам 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Волочаевская, д.9 В. Общая площадь – 42,9 кв.м. (жилая – 27,1 кв.м.), в т.ч.: кухня – 7 кв.м., площадь комнат: 10,2 кв.м. и 16,9 кв.м., коридор – 4,9 кв.м., туалет – 1,2 кв.м., ванная – 2,4 кв.м., встроенный шкаф (в коридоре) – 0,3 кв.м. Площадь лоджии (в общую площадь не входит) – 3,2 кв.м. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного панельного дома (1972 года постройки). Комнаты раздельные. Окна выходят на одну сторону (на юго-восток). В квартире есть застекленная лоджия (поклеены обои, на полу – линолеум, проведено электричество). Санузел раздельный. В квартире установлен кондиционер. Все окна пластиковые (имеются москитные сетки). На полу постелен линолеум, в кухне – ламинат, в ванной и туалете – плитка. Установлен газовый счетчик, счетчиков на воду нет. Квартира продается с мебелью (остается все, что видите на фото). Есть все необходимое для комфортного проживания: в кухне - холодильник, кухонный гарнитур, обеденный стол, газовая плита, светильник, жалюзи; в комнате - 2-х спальная кровать с матрасом, прикроватные тумбочки (2 шт.), кондиционер, светильник, тюль; в зале - просторный встроенный шкаф-купе, диван, тумба под ТВ, светильник; в коридоре - шкаф для одежды, зеркало, светильник. Также остается все ковровое покрытие. Кроме того, в общем коридоре (закрывается на ключ) установлен шкаф из ПВХ с замком, в котором вы можете хранить сезонные вещи (соленья, а/м шины и т.д.). Рядом с домом прекрасные места для прогулок и активного отдыха: Набережная Тухачевского, парк Зеленый остров, в пешей доступности Омская крепость. В шаговой доступности вся инфраструктура: государственные и частные детские сады, школы, остановка общественного транспорта, супермаркеты. В квартире никто не живет. Быстрый выход на сделку. Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, перепланировок нет, задолженность по коммунальным платежам отсутствует, без о