Продажа загородной недвижимости в Омской области

В продаже полностью благоустроенный 3-х этажный коттедж общей площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: 1-я Трамвайная улица, 17. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Москве, Омске на автомобиль... Описание: - Коттедж строили для себя, используя качественные материалы, стены кирпич (2,5 кирпича), перекрытия Ж/Б, участок 7 соток, полностью ухожен, имеются зелёные насаждения по периметру забора, зона барбекю ,в центре расположен фонтан. - В коттедже, выполнен чистовой ремонт, разведена элетро. проводка, отопление газовое, удобная планировка, высокие потолки (410см), два санузла выложены плиткой, в наличие плитка для цокольного этажа и другие строй материалы. - На первом этаже расположены просторный холл с выходом на террасу, кабинет и кухня гостиная 80 кв.м., куда Вы сможете вечерами приглашать друзей отдохнуть,. на втором этаже три спальни со своими сан узлами, летний сад с выходом на террасу. в цокольном этаже расположен каминный зал, камин чугунный с гильятиной и шибером на 350мм, бассейн с подогревом, с обработкой воды ультрафиолетом , джакузи с8ю гидро-массажными форсунками на 4 места, с подсветкой, гейзер гриб диаметр 300 мм, сауна, сан узел, биллиард зал, комната отдыха. Расположение: - Расположение коттеджа очень удобное, на первой линии, что дает возможность использовать его как гостиницу (возможно оборудовать 9 номеров) или гостевой дом. - В шаговой доступности есть остановка общественного автотранспорта, Вы легко сможете добраться в любую точку города. Легко купить: - Коттедж подходит под ипотеку, все документы готовы, реальному покупателю торг гарантирован. - Индивидуальный подход к каждому клиенту. - возможна ипотека, С НАМИ СТАВКА от 9,5% Рассмотрим продажу Вашей недвижимости под покупку данного объекта. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №395934 ОН Перспектива24 - Омск

Через 7 дней цена станет 20 млн. Продается дом для ультра комфортного проживания. До центра города 15 минут, река Иртыш 100 метров до берега, двухуровневый участок состоит из зоны отдыха и огорода, благополучные соседи. В доме всё продумано до мелочей: теплые полы, санузлы на этажах, окна эркер, удобная межэтажная поворотная лестница, гараж на 2 машины и т.д. Чувство спокойствия и умиротворения обеспечены новым собственникам. Звоните все расскажу и покажу. Анна

Большой семейный дом с двумя гостиными и четырьмя отдельными спальнями в черте города, эксклюзивно представляет компания «МЕТА». ✅ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ очень удачное, здесь рядом всё : от детских садов до поликлиники, от супермаркетов до скверов. Удобный выезд на окружную дорогу, Новосибирский и Черлакский тракт, быстрый доступ к инфраструктуре Ленинского и Октябрьского округа. ✅ СОДЕРЖАНИЕ дома удивит вас своими экономичными расходами. Подключён газовый котёл, водоснабжение - центральное, канализация - септик. ✅ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА предоставляет все возможности для комфортного размещения большой семьи. На каждом этаже есть большая гостиная, которую можно обустроить по вашим предпочтениям. Также оба уровня дома оснащены ванными комнатами, одна из которых - с джакузи, вторая - с отдельным помещением для прачечной. Спальни расположены на втором этаже, по обе стороны от гостиной. Здесь предусмотрена и большая лоджия, которая может стать отдельной лаунж-зоной. На первом этаже - презентабельная гостиная для совместного отдыха и важных событий, по соседству - кухня и кабинет. Дом имеет два входа, каждый со своей прихожей. ✅ ДВОР вымощен плиткой, закрыт надёжным забором. Отдельно выстроен кирпичный гараж на два автомобиля и баня с беседкой. Осталось место и для садовых посадок, цветочных клумб, газона. ✅ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА частично остаются в доме и входят в стоимость. Точный перечень будет обсуждён с покупателем индивидуально. ✅ ПОКУПКА доступна для всех видов расчета. Без обременений, долгов, детских долей и прочих сложностей. ☎️ ПОЗВОНИТЕ - организуем для вас персональный показ и ответим на все вопросы. Ⓜ️ МЕТА - больше, чем недвижимость. Евгения

Предлагаем отличный 2-этажный коттедж в экологически чистом районе! Дом 360 м², участок 8 сот. в собственности, в коттеджном поселке. Коттедж полностью благоустроенный и готовый для проживания, 6 комнат, кухня, 2 санузла, терраса, цокольный этаж (котельная, прачечная, бильярдная, овощехранилище), гараж. Коммуникации: центральный водопровод, канализация, электричество и газ. Территория вокруг дома облагорожена, завезен чернозем, постелен газон, организовано место отдыха с прудом, высажены хвойники. До дома проложен асфальт. Дом строился для себя. Продажа в связи с переездом в другой регион. Шикарное место, приличные соседи, чистая продажа. Константин

Продам 2х этажный коттедж с гаражом на две машины по ул.10-лет Октября. Рядом с Центральной соборной мечетью. До центра города 5 мин. Здание 450 м2 на участке 468 м2. Состоит из двух этажей + цокольный этаж. Пристроен и связан теплым переходом большой гараж на две машины с мансардным этажом. Построено на века. Фундамент ФБС, стены кирпичные 2-2,5-3 кирпича, перекрытия бетонные плиты, крыша металлочерепица. Помещения в улучшенной черновой отделке. Сделана разводка электрическая. Окна ПВХ. Коммуникации: свет есть, вода возможно, газ возможно, центральная канализация возможно. Реальному покупателю хороший торг. Звоните. Доп. описание: недостроенный, также имеются: цокольный этаж, Номер в базе: 9846924. Район: Линии Сергей Николаевич

Арт. 54136273 Кирпичный коттедж, полностью готовый к проживанию в КП "Долина нищих"! Компания недвижимости ''Квартсервис'' предлагает к продаже благоустроенный кирпичный дом с продуманной планировкой и ландшафтным дизайном. Дом, площадью 203 м² (2 жилых этажа и цоколь), облицован металлосайдингом и термопанелями, 8 соток земли в собственности. Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами! Территория включает в себя: кирпичный гараж на два автомобиля, 2-этажный коттедж с широким крыльцом и цокольным этажом, русской баней на дровах с мини бассейном. 1 Этаж включает в себя: прихожую, просторную кухню, гостиную с закрытым дровяным камином, спальную комнату, банный комплекс с печью на дровах и мини бассейном. Из гостиной и бани есть выходы на закрытую летнюю веранду, оборудованную инженерными коммуникациями, с дровяным камином из бутового камня и эксклюзивной многофункциональной печью. 2 Этаж включает в себя: 2 изолированные спальные комнаты, просторную ванную, постирочную, гардеробную, балкон. В цоколе дома расположено два помещения, гостевой санузел и винокурня. В противоположной стороне цоколя размещён тепловой узел с газовым котлом. В цокольной части дома обустроена дренажная система. Дом подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Отопление газовое с возможностью регулирования температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года. Дом оснащен системой подогрева полов, установлена система "умный дом", снаружи -система регулируемого уличного освещения. Придомовая территория засажена газоном (установлена система автополива газона), цветами, многолетними, хвойными и плодоносными деревьями. Обустроена огневая - мангальная зона, оборудован искусственный пруд с альпийской горкой. Объект недвижимости расположен в экологически чистом, элитном микрорайоне г. Омска - "Долина нищих". Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут. В нескольких минутах езды находится семейны

Ищем покупателя, которому интересен бизнес и его развитие. Вашему вниманию перспективное предложение в центре города, на перекрестке двух дорог и постоянного потока машин по ул. Б.Хмельницкого и ул. Омская, трехэтажный благоустроенный кирпичный дом. На первом этаже имеется шиномонтаж с полным набором дорогого оборудования. Также, раскрученный бизнес чистки ковров (со своим брендом), дорогое оборудование для чистки ковров. Можно сделать углубление в сторону общепита. Второй этаж- две квартиры: 1) двухкомнатная изолированная+кухня+санузел+фойе 2) однокомнатная+кухня+санузел Третий этаж: 2 квартиры-студии, 30м2 и 40м2, везде есть бойлеры. Также, на третьем этаже есть мангальная зона, рядом небольшое помещение для курения. Во всём здании грамотные инженерные коммуникации: вода- центральная, на узле- теплообменник, горячая вода- по закрытой схеме. Также имеются оплаченные технические условия на подключение газа. Очень удачное расположение дома, что даёт возможность заниматься своим делом, приносящим стабильный доход. Здесь можно жить и работать, открыть мини-гостиницу, общепит или продолжить пользоваться уже имеющимся бизнесом. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Бесплатное оформление ипотеки. Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная, также имеются: интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, камин, погреб, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 9663520. Район: Центральный округ Сергей Александрович

Продается в центре города коттедж, в хорошем состоянии, в состоянии не завершенного ремонта, но жилые помещения в отличном состоянии. Коттедж полностью благоустроенный, расположен в удачном месте. Все рядом и парк и транспортная развязка очень удобная. Базар, магазина ,школы и больницы рядом. Имееется два входа, что позволяет заехать двум семьям. Можно под коммерческую недвижемость. Евгения

СРОЧНО продается отличный коттедж в районе улицы Завертяева!!!! Находится в коттеджном поселке вдали от шумной магистрали.Коттедж полностью строился для себя из качественных материалов.Двое взрослых собственников, обременений нет,обменный вариант не нужен. Документы к продаже готовы. ОДОБРЕНИЕ от Банков-Партнёров! Работа со ВСЕМИ видами СЕРТИФИКАТОВ! Полное Юридическое сопровождение, Гарантия чистоты сделки! ЗВОНИТЕ прямо сейчас,покажем в удобное вам время! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная Номер в базе: 8366213. Район: Завертяева (район) Сагдат

Предлагаем к покупке дом мечты для большой семьи! Так же дом прекрасно подойдёт для ведения коммерческой деятельности. Двухэтажный, кирпичный особняк 600м2. в экологическом районе Омска с чистым воздухом и всего в 20 минутах от ЖД вокзала. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Только входя на территорию, вас удивит красота этого дома - большие кованые ворота, аккуратный двор, выложенный плиткой, место отдыха, мраморное крыльцо. На территории большой кирпичный гараж на 2 автомобиля, за домом так же есть помещение для ведения хозяйства и небольшой огород. В самом доме сделан дорогой , дизайнерский ремонт - потолки на первом этаже достигают 7 метров! Шикарная лестница из массива. 1 этаж - веранда, санузел с душевой кабиной, кухня- столовая, гостиная, спальня, холл. 2 этаж - 4 спальни и просторный холл. Всю красоту этого дома не описать словами - записывайтесь скорее на просмотр, чтобы этот шикарный особняк стал вашим! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: септик Номер в базе: 9198187. Район: Порт-Артур мкр. Елена Николаевна

Арт. 55568252 Продаётся эксклюзивный дом, построенный по индивидуальному проекту, дворцового типа. Этот прекрасный объект имеет множество преимуществ, которые делают его идеальным для большой семьи. Все коммуникации в доме центральные, включая газ, электричество, водоснабжение и канализацию. Это обеспечивает максимальный комфорт и удобство для жильцов. Дом обладает высоким качеством строительства, что гарантирует его долговечность и надёжность. Внутри вы найдёте 2 рабочих камина, баню, большой бассейн и спортивный зал – всё, что нужно для активного образа жизни. На участке расположены фонтан, водоем с водопадом, летний домик, беседка, шашлычная, огород, теплица, а также посадки фруктовых деревьев и кустарников. Это создаёт уютную и живописную обстановку, в которой приятно проводить время на свежем воздухе. Придомовая территория ухоженная и аккуратная, что придаёт дополнительный шарм этому прекрасному дому. Два гаража вмещают в себя все необходимые автомобили, один из которых утеплённый, что обеспечивает сохранность автомобилей в холодное время года. Дом также экономичен в обслуживании: отопление осуществляется газом, а оплата за свет, газ и воду в зимнее время года составляет всего 10000. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Маленкина Диана

Предлагаем приобрести коттедж. улица Правый берег Иртыша.  Первая линия от Иртыша 1/2 кирпичного коттеджа площадью 321 кв.метр, земля 12 соток. Возможна покупка коттеджа полностью ( обе половины) .Всё коммуникации, центральное отопление, вода, бассейн (произведён монтаж чаши, система фильтрации и подогрева) панорамное остекление второго этажа с видом на Иртыш, первая линия, кирпичный гараж на два автомобиля, ворота с электроприводом, благоустроенная территория, электричество подведено, чистовая отделка. Звоните. Отвечу на всё ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время. Арт. 36505633 Парфёнова Евгения

Агентство недвижимости «Альянс Сити» предлагает к продаже отличный кирпичный коттедж, общей площадью 351 кв.м. И зем. Участок под ним, площадью 8 соток. Стены дома облицованы кирпичом, внутри керамзитоблоки, утеплитель, гипсокартон. Есть цокольный этаж, площадью 120 кв.м. Коммуникации в цоколь заведены и функционируют под сауну, душевую и туалет. Весь дом очень тёплый. Ленточный фундамент. Строили для себя, все качественно и надёжно. Разделен на 2 половины, каждая с отдельным входом с общей входной группы, но при этом соединены через тёплую прихожую. Возможно проживание двух родственных семей раздельно под одной крышей или использовать вторую половтну под семейный бизнес. Коттедж идеально подойдёт как для большой и дружной семьи, так и для использования под коммерческую недвижимость. Либо частичного проживания, и размещения офиса/склада/магазина/производства во второй половине дома. Газовое отопление, центральный водопровод, выгребная яма. По коммунальным платежам выходит около 3 тыс. Руб/в месяц. На 1 и 2 этажах предусмотрено по 2 санузла. На первом этаже подогрев пола. Потолки : натяжные и гипсокартон. Окна ПВХ и качественные радиаторы. Встроенные шкафы. Удобное месторасположение. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Из окон открывается прекрасный вид на Иртыш, до пляжа 3 минуты пешком. Салюты видно со всех сторон, Также в посёлке, недалеко от дома есть продуктовый магазин. Асфальтированная дорога ведёт прямо к дому. В планах у администрации города возведение парковой зоны рядом с Ареной Омск, будет не только красивый вид, но и возможность прогулок на свежем воздухе недалеко от дома. Удобный выезд во все районы города. В подарок новым хозяевам достаётся гараж на 3 машины! За более подробной информацией, а также записью на просмотр обращайтесь по телефону! Не упустите свой шанс приобрести дом Вашей мечты! Гульнара

Aгeнтcтво нeдвижимocти Галеон предлaгаeт к прoдаже бoльшой шикaрный 3-x этaжный кoттeдж пo улицe: 50 лет Октября. Подхoдит для проживaния и cдaчи в apeнду. Koттeдж площадью 417 кв. м. + 150 кв.м жилая допoлнительнaя приcтрoйкa. Ha тepритоpии pасполaгaется мaнгaльная зона, качели, бeсeдкa и двe пpиcтройки (3 сaуны и 3 бaссейна) Парковка для машин. В коттедже просторные комнаты, очень много света и воздуха. 1-этаж - гостевая комната для большой компании, комната отдыха, большой бассейн, сауна, а также кухня с необходимой посудой. 2-этаж - большой холл, четыре комнаты со спальными местами и туалетными комнатами. Так же большая комната отдыха с бильярдом. 3- этаж мансарда - зона отдыха, с душевой кабиной. Пристройка - два этажа, для двух-трёх компаний: раздельные зоны отдыха с бассейнами, саунами, зонами отдыха, имеется бар, джакузи, комнаты со спальными местами. Несколько подсобных помещений. Окна ПВХ. Все, что видите на фото, остается новому владельцу. Видеонаблюдение, охрана . Все коммуникации проведены: Центральное отопление, центральная канализация, газ, водоснабжение. Строили для себя, качественно и с использованием надежных зарекомендованных строительных материалов, строго в соответствии со всеми технологиями современного строительства. Крыша-металлочерепица, утепленная жилая мансарда. Фундамент- монолитное бетонное поле, высотой 1.5 метра. Стены- шлакоблоки, утеплитель и облицовочный кирпич. В подарок новым владельцам достается гараж на один автомобиль. Коттедж идеально подойдет, как для собственного проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду- отдельно коттедж, отдельно пристройка, база отдыха, гостиничный комплекс. Звоните, с удовольствием поможем вам приобрети недвижимость! Торг уместен! Марина

Арт. 51340245 На продаже двухэтажный кирпичный коттедж 2022 года постройки. Коттедж отличается высоким качеством строительства, внутри выполнен современный дизайнерский ремонт. Дом стоит на ленточном фундаменте на буронабивных сваях (высота фундамента 110см), перекрытия дома железобетонные, крыша сделана из мягкой черепицы. На первом этаже расположена просторная прихожая, гостиная комната с выходом во внутренний двор, кухня, ванная комната и кладовая. Особенностью первого этажа является второй свет. На втором этаже расположена спальня с вместительной гардеробной, спальня с отдельным санузлом, кабинет и ванная комната. На второй этаж ведет удобная широкая лестница из массива дерева. Также в доме есть гараж, оборудованный автоматическими воротами. Дом подключен к основным коммуникациям: центральная канализация и вода, электричество, газ. Во всех комнатах первого и второго этажа установлен водяной теплый пол. Дом очень теплый и наполнен светом. Территория участка благоустроена. Во внутреннем дворе дома есть зона для отдыха. На участке высажены хвойные деревья, плодоносящие деревья. Участок ограждает забор с автоматическими воротами. Документы юридически чистые и готовы к сделке, возможна покупка дома в ипотеку. Компания недвижимости "Prime Expert Estate" поможет Вам с оформлением ипотеки, а также предлагает услугу trade-in по покупке вашей недвижимости в счет оплаты дома, рассмотрим вариант прямого обмена на вашу недвижимость. Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр дома! Поляк Галина