Продажа загородной недвижимости в Омской области

Продается ДОМ в селе РОЗОВКА Омского района Омской области. 105,7 кв.м. Количество комнат - 5. Большой коридор. В доме требуется ремонт. Крыша металлочерепица "зелёный мох", окна ПВХ, газ, вода, выгребная яма. Вода - магистраль из города "Чистая вода". Приборы учёта (счётчики). Антенна "Триколор". Один взрослый собственник. Дом просторный, потолки высокие. Тротуарная плитка. Забор - профнастил на кирпичных столбах. Хозяйственные постройки. Недостроенное отдельно стоящее здание 104 кв.м. Баня. В собственности - 16,5 соток. Межевание 2019 года. Участок полностью огорожен. В бессрочном пользовании картофельное поле 12 соток. Посадки и кустарники: ВИНОГРАД, садовая клубника, смородина, сирень, туя западная, ель сибирская - 5 шт, береза - 2 шт, ДУБ. Рядом остановка. Удобные подъездные пути. Дом угловой, удачно расположен. Трассу отделяет лесополоса. Престижность района высокая. Расстояние до города - 25 км по Черлакскому тракту, 40 км до Ленинградского моста. До черты города 15 -17 минут.

Дом 165 квадратов + гараж с котельной на участке 10 соток. Участок находится в коттеджном поселке Зеленая долина в территории города и имеет городскую прописку ИЖС. Остановка в пешей доступности, вблизи находится продуктовый магазин, в 5 минутах езды лента, школы, садики. Удобное расположение участка, в начале улицы, и за счет этого он выше остальных участков дальше по улице, соответственно весной его не топит, вода хорошо уходит. Улица тихая, спокойная и освещенная, совместно с соседями отсыпана грунтом. Поселок газифицирован, газ проходит вдоль улицы, на участок заведено электричество, есть счетчик, дом подключен. Сам участок большой и ровный, весь чернозем из под фундамента находится на участке и может быть использован в дальнейшем для посадок. Дом построен с упором на энергоэффективность, надёжность и долговечность для личного проживания. Фундамент выполнен по технологии самых энергоэффективных типов фундамента Утепленная шведская плита (УШП) не подвержен промерзанию, тёплый пол интегрирован в фундамент (экономия на отоплении) Система тёплого пола с несколькими контурами — равномерный комфортный обогрев во всех помещениях. Дом построен из качественного газобетона с армированием и монолитными поясами. Все конструктивные элементы выполнены с запасом прочности. Надёжная крыша с вентиляцией и защитой от влаги, рассчитанная на долгий срок службы В доме установлены качественные современные ПВХ окна и двери в красивом цвете Серый кварц. Ortex Optima 70 мм 5 камерный профиль и Ortex Premium 6 камерный. Отлично держат тепло, обеспечивают хорошую шумоизоляцию, имеют надёжную европейскую фурнитуру и качественное стекло. Большая площадь остекления даёт много света. Балконная дверь и выход на задний двор усиленные, герметичные и удобные в использовании. В гараже также имеется 3 вентилируемых окна и 2 окна в котельной. Отличная входная дверь с термовставкой на полотне и коробе, 3 контура уплотнителя. Дверное полотно толщиной - 110 мм. Порог из нержавеющей стали. Все стройматериалы(на фото) остаются в доме, есть также

Продается жилой дом от собственника в селе Новомосковка (Омский район), всего в 5 км от черты города Омска. Основные характеристики: Площадь дома: 286,5 м² Этажность: 3 этажа (включая просторный цоколь). Материал: деревянный брус, обложенный кирпичом. Окна: пластиковые стеклопакеты, ламинированные под дерево. Отдельные входы: в основной дом и в цокольный этаж. Коммуникации: Подведено к дому: Центральное водоснабжение, Газ, Электроснабжение 380 В. Дом без внутренней отделки и без электропроводки — отличная возможность реализовать ремонт по собственному дизайн-проекту. Участок: Площадь: 10,92 сотки. Категория: в собственности. Улица с прочным бетонным покрытием, застройка новыми домами, новая детская площадка. Закрытая территория с единственным въездом и воротами — безопасность и тишина. Локация: Село Новомосковка, Омский район. До города — 5 км (10–15 мин. на авто). В 15 мин. ходьбы остановка общественного транспорта, супермаркет и магазины. В 5 минутах пешком — река Омь, отличное место для отдыха и прогулок. Документы готовы к продаже: Собственник один. Участок в собственности. Прямая продажа без посредников и комиссий. Торг уместен при осмотре. Преимущества: Дом капитальный, тёплый, светлый. Надёжный фундамент и брус (приятный запах дерева). Возможность планировки, отделки дома и обустройства участка по своим предпочтениям. Район активно застраивается — инвестиционный потенциал. Отличное сочетание: природа, тишина и близость к городу. Общение с риелторами (агентами) возможно только при наличии покупателей. Услуги по продаже дома не рассматриваются.

Имеется теплица пятиметровый колодец, мангальная зона, сарай летняя комната на крыше