Дом
Общая площадь — 165 м²
Этажей — 2
Канализация — центральная
Участок
Адрес — 2-я Семейная ул, Ленинский р-н район, Омск
Участок — 10 сот.
Водоснабжение — центральный
Подъезд — круглогодичный
Дом 165 квадратов + гараж с котельной на участке 10 соток.
Участок находится в коттеджном поселке Зеленая долина в территории города и имеет городскую прописку ИЖС. Остановка в пешей доступности, вблизи находится продуктовый магазин, в 5 минутах езды лента, школы, садики. Удобное расположение участка, в начале улицы, и за счет этого он выше остальных участков дальше по улице, соответственно весной его не топит, вода хорошо уходит. Улица тихая, спокойная и освещенная, совместно с соседями отсыпана грунтом. Поселок газифицирован, газ проходит вдоль улицы, на участок заведено электричество, есть счетчик, дом подключен. Сам участок большой и ровный, весь чернозем из под фундамента находится на участке и может быть использован в дальнейшем для посадок.
Дом построен с упором на энергоэффективность, надёжность и долговечность для личного проживания.
Фундамент выполнен по технологии самых энергоэффективных типов фундамента Утепленная шведская плита (УШП) не подвержен промерзанию, тёплый пол интегрирован в фундамент (экономия на отоплении)
Система тёплого пола с несколькими контурами — равномерный комфортный обогрев во всех помещениях.
Дом построен из качественного газобетона с армированием и монолитными поясами.
Все конструктивные элементы выполнены с запасом прочности.
Надёжная крыша с вентиляцией и защитой от влаги, рассчитанная на долгий срок службы
В доме установлены качественные современные ПВХ окна и двери в красивом цвете Серый кварц. Ortex Optima 70 мм 5 камерный профиль и Ortex Premium 6 камерный. Отлично держат тепло, обеспечивают хорошую шумоизоляцию, имеют надёжную европейскую фурнитуру и качественное стекло. Большая площадь остекления даёт много света. Балконная дверь и выход на задний двор усиленные, герметичные и удобные в использовании. В гараже также имеется 3 вентилируемых окна и 2 окна в котельной.
Отличная входная дверь с термовставкой на полотне и коробе, 3 контура уплотнителя. Дверное полотно толщиной - 110 мм. Порог из нержавеющей стали.
Все стройматериалы(на фото) остаются в доме, есть также
