Дом
Общая площадь — 80.7 м²
Этажей — 1
Материал — кирпич
Участок
Адрес — Чкалова ул, Центральный район, Омск
Участок — 3.4 сот.
Вашему вниманию предлагается кирпичный, отдельно стоящий, благоустроенный жилой дом и земельный участок.
Удобное расположение позволит вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры : магазины, школа, детский сад, банки, Областная детская больница, беби клуб, скк им. В. Блинова, спортивный комплекс "Авангард", бизнес-центр, остановка общественного транспорта.
Добротный и очень теплый дом в отличном состоянии : 4 комнаты (две изолированные 18,5 кв м и 3,9 кв м, две смежные 17,8 кв м и 6,5 кв м, ), вместительная кухня 11,4 кв м, большой совмещенный сан узел 6,9 кв м, с хорошей сантехникой ( душевая кабина, раковина, унитаз), окна ПВХ, натяжной потолок, ровные стены и пол (на полу качественный линолеум), приборы учёта., центральное отопление, канализация, водопровод (х/в, г/в), газ- балон (есть возможность подключения центрального газоснабжения), два погреба (тёплый и холодный), железный гараж. В 2022 году произведён капитальный ремонт системы отопления, покрашена крыша и установлено новое крыльцо.
На ухоженном участке имеются : две яблони, вишня, малина, крыжовник, виноград, клубника и грядки с овощами.
Каждое лето устанавливается надувной бассейн.
В подарок новым хозяевам : встроенные шкафы, кухонный гарнитур, газовая плита, диван, кровать, душевая кабина.
Документы готовы и прошли юридическую проверку, один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет.
Возможен аргументированный торг ( к диалогу готовы).
Показ в удобное для вас время, по предварительной договорённости.
Евгения
