Продам коттедж, 152 кв.м., Кропоткина ул

4 900 000 ₽
32 237 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 152 м²

Кухня — 14 м²

Этажей — 2

Материал — пеноблоки

Участок

Адрес — Кропоткина ул, Ленинский район, Омск

Участок — 2 сот.

Продаем добротный, просторный, качественной постройки дом в Ленинском районе, недалеко от ЖД вокзала. Дом построен по индивидуальному проекту в 2019 году. Фундамент монолитная, наливная плита, толщиной 70 см. Затем также монолитные, армированные наливные колонны, стоящие по периметру и образовывая открытую сторону участка, стоянку для автомобилей. Над этой площадкой идут 2 жилых этажа и достаточно вместительный чердак, который, также можно использовать под жилое помещение. Стены в доме выложены из газобетонных блоков Вармит, обладающие хорошей тепло и шумоизоляцией. Снаружи стены обшиты пароизоляцией и затем сайдингом. Перекрытия ж/б плиты. Установлены пластиковые окна качественного профиля. Первый этаж дома включает достаточно просторные помещения: коридор-прихожая, зал-гостиная с вместительной гардеробной, комната-спальня, кухня и совмещенный санузел. План второго этажа включает 3 комнаты, 2 гардеробные комнаты и также совмещенный санузел. Потолок второго этажа утеплен базальтовой плитой, толщиной 50мм. и покрыт пароизоляцией. На полу чердака уложен слой пароизоляции, затем базальтовая плита и закрыто, также слоем пароизоляции. Крыша закрыта листами ОСБ, затем уложен бронированный рубероид и профнастил. В дом заведена вода, электричество 380В, канализация септик. Газопровод проходит рядом с участком. Весь участок около дома засыпан супесью, что исключает застаивание воды, поэтому в любое время года участок сухой. Хорошие соседи Преимуществом Дома Является Его Очень Удобное Расположение- рядом располагается гимназия №147, школа №87, детский сад №95, ледовая коробка хоккейной школы Авангард. Один собственник, земля и дом в собственности. Есть межевание. Звоните !!! Оперативно организуем показ. Поможем в оформлении ипотеки. Евгений

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости