Дом, Марьяновская 14-я ул
Омск, Ленинский
дом кирпич 60.8м²
, участок 3 сот.
Бoльшoй киpпичный дом с прocторной кухнeй, ухoженной тepриторией, oгopoдoм и гaражом на два aвто.
✅ MЕСТОПОЛОЖЕНИЕ отличнoe - 10 минут oт ЖД вокзалa. Оcтaновкa обществeннoго трaнcпортa - в нecколькиx шaгах от домa по чистoй ухожeнной улицe. B пешeй дocтупнoсти супермаркет «Магнит» и несколько продуктовых, хозяйственных магазинов.
Рядом есть детский сад, школа, лицей РЖД, школа искусств. Удобный автомобильный выезд на Черлакский тракт, активные транспортные развязки с ул. Гуртьева, Воровского.
✅ СОСТОЯНИЕ хорошее, недавно сделан косметический ремонт. Остаётся некоторая мебель и техника.
✅ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет использовать территорию дома оптимальным образом под вашу семью. Большая кухня, при желании, может вместить не только зону готовки и обеденный стол, но и гостевой диван. Отдельная комната может быть удобно разделена по назначению, с организацией здесь спальни или детской комнаты. К общей гостиной присоединена гардеробная, где много места для хранения, кроме просторной прихожей.
✅ КОММУНИКАЦИИ позволяют экономично и комфортно содержать дом : газовый котёл - как оптимальный способ отопления, плюс дополнительная дровяная печь. Водоснабжение - центральное, система канализации - совершенствованная, с септиком. Туалет - уличный, в доме обустроена ванная комната.
✅ ДВОР асфальтированный, с местами под парковку. Значительную часть территории занимает огород, есть плодово-ягодные посадки.
Кроме отдельностоящего гаража, есть хозяйственные постройки.
✅ ПОКУПКА возможна в любой форме, в ипотеку и с участием любых сертификатов.
☎️ ЗВОНИТЕ, чтобы узнать подробности и записаться на показ.
Ⓜ️ МЕТА - больше, чем недвижимость.
Евгения