Продам дом, 162.5 кв.м., Марьяновская 17-я ул

9 410 000 ₽
57 908 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 162.5 м²

Кухня — 16.9 м²

Этажей — 2

Участок

Адрес — Марьяновская 17-я ул, 61/94, Ленинский район, Омск

Участок — 3 сот.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию благоустроенный отдельно стоящий жилой дом в микрорайоне Порт-Артур. К дому удобные подъездные пути. Двор огорожен металлическим профилем. Очень удобным является наличие гаража на два автомобиля, и, так как дом расположен на углу, то есть возможность парковать еще один автомобиль на заднем дворе дома. Дом утеплен OSB. Крыша покатая, снег не задерживается. Терраса крытая, с выходом в палисадник и входом в дом. Свежий ремонт. Фойе просторное с деревянной лестницей на второй этаж дома и красивой встроенной мебелью. Первый этаж вмещает в себя просторную кухню, большую гостиную, две комнаты отдыха, санузел и погреб высотой 1,8 м. Кухня укомплектована мебелью (новый кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья) и бытовой техникой (двухдверный холодильник фирмы «Midea», газовая плита на 4 конфорки фирмы «Gefest», вытяжка «Maunfeld» и итальянский 2-контурный газовый котел на 240 м2). В центральной комнате стоит диван, в спальне вместительный шкаф-купе, кровать и две прикроватные тумбы, в гостиной большой диван. Потолок натяжной. По всему первому этажу встроена система «теплый пол». В кухне на полу керамогранит, в остальных помещениях ламинат. На втором этаже также есть фойе с раковиной и стиральной машиной, санузел, три комнаты отдыха и еще одна гостиная, в которой остаются сервант и диван. Комнаты отдыха укомплектованы необходимой мебелью. На потолке панели, в гостиной потолок натяжной. На полу ламинат. Окна ПВХ. Перечисленная мебель и бытовая техника на обоих этажах дома останутся прекрасным бонусом покупателю. Из фойе можно попасть в летнюю кухню и на задний двор дома, где размещены дровник, сарай и баня. Баня колодцевой кладки из шлакобетонного кирпича. Заведена вода. Канализация – выгребные ямы (на санузлы – 5 кубов, на кухню – 3 куба). Холодная вода – центральная, газовое отопление. Инфраструктура района развита. В шаговой доступности расположены школа № 114, супермаркет «Магнит у дома», магазин «Продукты на Таллинской», магазины «Хлебодар» и «Азовский бройлер», отделение Почты

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости