Продам дом, 260 кв.м., Рыбачья 1-я ул

48 000 000 ₽
184 615 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 260 м²

Этажей — 1

Участок

Адрес — Рыбачья 1-я ул, Кировский район, Омск

Участок — 14 сот.

Эксклюзивное предложение! На продаже шикарный коттедж в самом элитном районе города Омска. Для тех, кто ищет жилье в формате «Заезжай и живи». В коттедже всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз. Вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. Участок огорожен капитальным забором. Рядом пляж, можно отдохнуть семьёй или друзьями. От дома до береговой линии Иртыша 150 метров. В шаговой доступности супермаркет Лента, строительный гипермаркет obi, Арена-Омск, заложен парк с набережной, по соседству будет возведён квартал Драверта от компании БрусникаС удобной инфраструктурой. Концепция строительства: Шале в стиле лофт, по индивидуальному дизайнерскому проекту известного архитектора. Дом состоит из кухни-гостиной, 3-х спален с индивидуальными гардеробными зонами, кабинета, спа-зоны (хамам и инфракрасная сауна), котельной, комнаты для хранения продуктов. В доме два сан. Узла, две душевые. Кухонный гарнитур изготовлен в Италии по индивидуальному заказу. Бытовая техника smeg Сантехника ghroe kludi hans ghroe. Внутренняя отделка стен гостиной, спа, кабинета и двух спален выполнена винтажным кирпичом 18 века, изготовленного в ценральной части России. На некоторых кирпич имеется клеймо завода. Стены- краска Sherwin-Williams пр- ва сша, декоративная штукатурка «Под бетон», пр-ва германия. Теплый пол из керамо-гранита, имитирующим доску, и керамическая плитка пр-во Испания, Италия. Витражные окна : ПВХ 7 камерный профиль с 3-м остеклением и энергосберегающим напылением. Входная группа : тёплый al профиль. Пол входа с улицы- клинкер с подогревом. Интернет, охранно-пожарная сигнализация, домофон. Три больших сдвижных патио-портала, пр-во Германия ( два для выхода на террасу с фронтальной стороны строения и один с тыльной стороны из спа зоны). Высота потолков кухни- гостиной 4.5 м, остальное строение 3.20 м. Потолочные перекрытия брус клееный ангарской сосны 150*200 мм. Двери-Массив карельской берёзы, h-2,5 м. Материал стен вармит 400*600 мм. Наружная отделка клинкерный кирпич флеш-роял. Фундам

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости