Продам дом, 260 кв.м., Калугиной ул

18 600 000 ₽
71 538 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 260 м²

Кухня — 30 м²

Этажей — 2

Материал — дерево

Участок

Адрес — Калугиной ул, Центральный район, Омск

Участок — 7 сот.

Продаем добротный, просторный дом в Центральном районе на ул. Е. В. Калугиной, в коттеджном посёлке, в близи улицы Завертяева. Дом построен по индивидуальному проекту в 2019 году. Фундамент ленточный бетонный, затем 2 жилых этажа и достаточно вместительный чердак, который можно использовать под жилое помещение. Стены в доме выложены из соснового бруса (экологически чистый материал), обладающие хорошей тепло- и шумоизоляцией. В доме всегда приятный аромат сосны. Снаружи стены обшиты пароизоляцией (предотвратить переувлажнение теплоизоляции и прилегающих конструкций) и затем сайдингом, изнутри стены обшиты гипсокартоном. Установлены пластиковые окна качественного профиля Rehau. Первый этаж дома включает достаточно просторные помещения: коридор-прихожая, зал-гостиная и кухня-столовая для приема большого количества гостей и отдельная комната-спальня с гардеробной. Есть достаточно глубокий погреб, который используется для хранения овощей, фруктов и консервации круглогодично. План второго этажа включает 3 комнаты: также зал-гостиная, 2 изолированные комнаты-спальни,с большими, вместительными гардеробными, также просторный, застекленный балкон и совмещенный санузел, включающий душевую кабину. Потолки по всему дому натяжные, с встроенными светильниками, которые освещают помещения при помощи разных режимов. Имеется отдельное помещение с профессиональной коптильней. В дом заведена центральная вода, канализация и газ. Участок сухой, часть которого используется под выращивание культурных растений, есть плодовые деревья (яблони, груши), растет виноград. Также имеется теплица. За домомом располагается металлический контейнер для хранения хоз.вещей. На территории участка, дополнительно, залит фундамент под строение (гараж, баня), размером 6*18 с подведенными коммуникациями (канализация, вода, свет и отоплением). В шаговой доступности все необходимые объекты для комфортного проживания: дет.сады, школы, различные магазины, остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах езды гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен. Один собственник,

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости